Главный офис в Черногории:
+382(68) 01-77-77
+382(68) 57-23-29
+382(69) 98-65-75
+382(69) 98-64-52
(Viber, WhatsApp)
Budva, ul. Zertv Fasizma, 33.
info.adriaticdom@gmail.com
ADRIATICDOM
Поиск объектов на карте

Земельный участок в Будве

(#BU-6305) 390.000 €
  • Место - Будва
  • Спален - 0
  • Расстояние до моря - 0 м.
  • Интернет -
  • Площадь - 420 кв.м.

Телефоны для связи:

  • +382(69) 98-64-52 (Viber, WhatsApp)
  • +382(68) 01-77-77
  • +382(68) 57-23-29
  • +382(69) 98-65-75
Описание:

Продается земельный участок в Будве. Площадь 420 м².

 

— На земле стоит дом. Площадь 119 м².

— Брутто 1280 м²  Г+П+5.

— Цена 390 000€.

 

Общая площадь 1280 м² + гараж.

 

Основные затраты и ориентировочная стоимость продажи по коммерческой цене на октябрь 2016 г.

Стоимость строительства под ключ 550€ за 1м².

Налог на строительство 160€ за 1 м².

Архитектурный проект с разрешением на строительство 12€ за 1 м²

Стоимость продажи 2000€ за 1 м².

Итого затраты на строительство + покупка земельного участка  — 924 160€ + 390  000€.

Итог 1 314 160€.

Нетто объекта (минус 25 % на общие площади дома) 960 м².

Цена продажи 1 920 000€.

Прибыль 605 840€.

Подсчитаны максимальные расходы на строительство и минимальная цена продажи.

Гараж не входит в общую квадратуру дома, но цена на строительство гаража входит в итоговую сумму.


Задайте вопрос по объекту

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Объект [dynamictext dynamictext-741 id:art "CF7_get_custom_field key='article'"]

Сообщение

[dynamichidden dynamichidden-302 "CF7_get_post_var key=’title'"]

Написать сообщение
мы ответим в течение 1 часа